长沙航空产业园

• 长沙金霞开发区打造现代钢贸物流产业新高地

  长沙金霞开发区近期通过招商引资引入重大绿地投资项目，规划建设现代化钢贸物流基地。该项目以独资形式落地，聚焦居民服务、修理及其他服务业领域，总投资额达2.4亿美元，建成后将显著提升区域物流产业能级，预计年营业额超300亿元，年税收贡献逾1.5亿元。 一、项目区位与规划布局 项目位于长沙金霞开发区核心组团，紧邻长沙海关保税物流中心，区位优势显著。根据规划，基地将分为物流仓储加工、物流总部两大功能区，前者侧重钢材仓储、加工及配送服务，后者吸引企业区域总部入驻，形成产业链协同效应。 二、产业升级与区域经济带动 该项目的实施将填补长沙北部片区大型专业化钢贸物流基地的空白，推动传统钢材贸易向数字化、集约化转型。通过整合上下游资源，项目有望降低区域制造业物流成本，同时带动就业、仓储运输等相关产业发展。 三、基础设施与政策支持 金霞开发区已建成完善的交通网络，涵盖铁路专线、高速公路及水运码头，为项目提供多式联运支撑。当地政府针对重点项目推出用地保障、审批优化等配套政策，确保项目高效推进。 四、可持续发展设计理念 项目采用绿色建筑标准，规划光伏发电系统与雨水回收设施，并引入智能化管理系统优化能源使用。这种设计既符合双碳目标要求，也能为企业长期运营降本增效。 五、未来展望与行业影响 项目建成后，长沙将新增一个辐射中部地区的钢贸物流枢纽，进一步巩固其作为国家物流枢纽城市的地位。业内分析指出，这种产城融合模式或将成为现代服务业与先进制造业融合发展的典型案例。

  2025-08-28

• 宁乡沩山风景名胜区小城镇建设招商项目启动

  湖南省宁乡市沩山风景名胜区近期推出总投资6667万美元的小城镇建设招商引资项目，涵盖道路基建、康养文旅、生态旅游三大板块。该项目作为地方政府鼓励类股权投资计划，面向社会资本开放合资、独资等多种合作模式，重点吸引具备文旅产业经验的投资者参与开发，旨在打造集交通升级、休闲度假、硒元素产业于一体的综合示范区。 一、交通基建工程优化区域联通网络 南环线道路建设工程作为区域骨干路网的重要组成部分，计划建设5.5公里双向沥青道路，连接黄祖沩公路与省道S306。项目采用12米路基与9米改性沥青路面标准设计，建成后将显著提升沩山集镇与周边村落的通行效率，为后续旅游开发奠定基础。目前工程可行性研究报告正在编制阶段，预计两年内完成建设。 二、幸福村康养综合体构建全龄化服务体系 幸福村综合开发项目已完成初步规划，拟建设包含星级酒店、康养公寓、医养结合型敬老院在内的复合型社区。配套规划中，健康娱乐中心、生态影剧院及园林景观将形成15分钟便民生活圈，其产权式养老模式尤其适合长期投资。项目可行性报告显示，该区域土壤富含硒元素，为发展健康食品种植和养生旅游提供了独特优势。 三、旅游产业升级激活生态资源价值 旅游综合开发板块重点改造沩山漂流项目，新增攀岩基地、富硒农业体验园等业态。现有规划整合了水上乐园、农家乐集群等资源，突出硒元素主题旅游特色。运营方计划通过承包经营模式引入专业团队，目前正寻求具备文旅运营经验，特别是葡萄酒庄园等休闲产业背景的战略投资者。 四、环保与资源优势保障可持续发展 所有子项目均通过环境影响评估，采用无污染施工标准。沩山地区森林覆盖率超过78%，配套有密印寺等文化遗址，其温泉资源和富硒土壤具备开发高端农旅产品的天然条件。地方政府将提供土地、税收等政策支持，确保项目与生态保护协同推进。 该招商引资项目有效期两年，建成后预计可带动周边2000人就业。投资者需具备文旅或康养产业开发经验，特别欢迎在葡萄酒庄园运营、生态种植等领域有成熟案例的企业参与合作。目前南环线工程、幸福村项目已进入实质推进阶段，旅游开发板块正进行市场化对接。

  2025-08-28

• 实泰湖南家电物流中心一期助力长沙产业升级

  湖南省长沙市近年来通过招商引资积极推动现代服务业发展，其中实泰湖南家电物流中心（一期）建设项目作为省级重点工程，以合资合作模式吸引投资总额达15440万美元，致力于打造集展示、仓储、交易于一体的综合性物流枢纽。该项目总规划用地800亩，分三期开发，首期260亩建设将显著提升区域家电产业链效率，为长沙临空经济示范区注入新动能。 一、项目规划与区位优势 实泰湖南家电物流中心选址长沙临空经济示范区核心区域，依托长沙黄花国际机场的航空货运优势及周边高速路网，构建辐射中南地区的家电物流网络。一期工程主要建设产品展示厅、综合办公楼及标准化仓库，通过智能化管理系统实现家电产品的高效集散。 二、产业协同与功能布局 项目采用“前展后仓”模式，展示厅可容纳超千种家电产品陈列，配套的运输交易中心将引入数字化平台，缩短供应链中间环节。普通仓库按国际标准设计，配备自动化分拣设备，满足家电企业仓储物流需求，降低区域企业运营成本。 三、绿色建筑与可持续发展 一期工程严格遵循绿色建筑标准，采用光伏发电、雨水回收等环保技术，建筑能耗较传统仓库降低30%。项目建成后预计每年减少碳排放约1.2万吨，与长沙“十四五”规划中的低碳城市目标相契合。 四、经济带动与就业促进 作为住宿餐饮业关联项目，物流中心运营后将直接创造逾800个就业岗位，并带动周边餐饮、住宿等配套服务业发展。分析显示，项目三期全部投产后，年交易额有望突破50亿元，进一步巩固长沙在家电物流领域的区域枢纽地位。

  2025-08-28

• 宁乡沩山特色小镇打造佛文化生态旅游新高地

  沩山风景名胜区以招商引资为核心抓手，围绕佛文化主题推进特色小镇建设，计划通过多元投资模式构建集生态旅游、禅修养生、茶文化体验于一体的综合服务体系。项目总投资额近亿美元，将重点开发森林主题公园、康体运动基地等四大功能区，打造长株潭城市群文旅新地标。 一、项目定位凸显文化赋能优势 沩山项目以千年密印寺禅宗文化为内核，深度融合生态资源与人文遗产。根据公开资料显示，该区域森林覆盖率超75%，现存唐宋以来佛教遗迹二十余处，为文旅开发提供稀缺性资源基础。规划中的禅修中心将复原唐代禅堂规制，配套茶文化产业园引入非遗制茶技艺，形成“禅茶一味”特色产业链。 二、空间布局强化产业协同效应 项目采用“一核两翼三片区”空间结构：以禅意小镇为核心，东西两侧分别布局生态茶园与康养公寓区。旅游特色商业街将引入湘绣、沩山豆腐等本土非遗业态，基层组织建设示范点则承担游客服务中心功能。山地绿道系统连接各功能区，全长规划约15公里，采用无障碍设计标准。 三、投资模式创新释放市场活力 采用合资与BOT相结合的灵活机制，养老公寓等经营性设施面向社会资本开放。公开信息显示，项目已吸引多家文旅企业考察，其中生态茶园板块预建设500亩有机种植示范基地。旅游综合服务设施拟按五星级标准建设，包含智能导览系统等数字化配套。 四、产业融合助推乡村振兴战略 通过“文旅+康养+农业”三重驱动，项目直接创造就业岗位预计超800个。禅茶学院将联合科研机构开展茶艺师培训，年培训能力达200人次。周边农户可通过现代庄园参与茶旅融合项目，目前已签订农产品包销协议三十余份。 五、生态保护贯穿开发全过程 建设方案明确保留原生植被带，山地运动区采用架空步道设计。禅修别院群建筑高度严格控制在12米以下，全部采用传统榫卯工艺。污水处理系统参照国家级风景区标准建设，实现中水回用率60%以上。 该项目建成后，预计年接待游客量可达百万人次，成为辐射长江中游城市群的短途度假目的地。通过深挖文化IP价值与创新运营模式，沩山风景名胜区正探索出一条特色小镇可持续发展的新路径。

  2025-08-28

• 长沙万科·西街花园商业街启动优质业态招商

  作为长沙市首个国家康居示范小区的配套商业项目，万科·西街花园商业街正式启动招商引资，面向住宿、餐饮等生活服务业态开放合作。该项目依托成熟住宅社区与区位优势，规划打造集消费体验与便民服务于一体的街区商业新标杆。 一、项目区位与规划亮点 西街花园商业街位于长沙市核心发展区域，毗邻城市主干道与轨道交通枢纽，周边3公里范围内覆盖超20万常住人口。项目分两期开发，一期规划约2895平方米商业空间，二期预留2401平方米优质铺位，采用开放式街区设计，强调建筑与绿化的有机融合。 二、业态定位与招商方向 根据规划，商业街将重点引入品牌连锁便利店、社区食堂、精品咖啡馆等便民业态，同时预留部分空间用于特色餐饮与文创零售。招商政策明确优先考虑具备成熟运营经验的品牌，尤其关注夜间经济与周末消费场景的打造能力。 三、配套优势与政策支持 作为国家康居示范工程配套项目，商业街享有区域内完善的市政设施与物业服务。入驻商户可共享小区约5000户中高端家庭客群，并参与由开发商定期组织的社区营销活动。长沙市近期推出的服务业升级政策也为符合条件的商户提供证照办理绿色通道。 四、市场潜力与投资价值 第三方评估报告显示，该区域商业空置率长期低于全市平均水平2.3个百分点，周边同类商业项目平均租金回报率达5.8%。项目方透露，目前已有多家知名连锁品牌达成初步入驻意向，预计年内完成80%招商目标。

  2025-08-28

• 长沙五一大道银华大厦餐饮住宿业招商新机遇

  作为长沙市核心商圈五一大道的标志性建筑，银华大厦近期启动住宿餐饮业态专项招商引资计划，其13层与23层整层839平方米空间将以市场化方式对外租赁。该项目依托黄金区位优势，以专业化物业管理服务为支撑，为餐饮住宿行业投资者提供优质商业空间。 一、区位价值凸显发展潜力 银华大厦坐落于长沙市芙蓉区五一大道618号，属五一广场商圈核心辐射范围。周边三公里内覆盖地铁1号线与2号线换乘站，毗邻多个城市级商业综合体。2023年数据显示，该商圈日均客流量超50万人次，区域内高端酒店平均入住率保持85%以上，为住宿餐饮业态提供稳定客源基础。 二、空间配置满足多元需求 招商楼层采用框架式结构设计，层高4.5米，荷载能力达500千克/平方米，符合餐饮业排烟排水改造标准。23层配备360度全景落地窗，可俯瞰橘子洲与湘江景观。大厦配备六部高速电梯，峰值时段候梯时间控制在90秒内，并设有独立货梯通道。 三、运营成本具市场竞争力 项目执行动态租金评估机制，当前定价较同商圈甲级写字楼低20%。物业管理方提供24小时安防监控与高峰电力保障，公共区域每月四次专业消杀。2022年大厦完成消防系统智能化改造，通过住建部门二次验收。 四、产业集聚效应显著增强 近年来，银华大厦已吸引十余家连锁餐饮品牌区域总部入驻，形成从快餐到高端宴会的完整业态谱系。2024年新开通的跨江隧道进一步缩短与河西商务区通勤时间，带动周边夜间消费规模增长35%。目前大厦配套建有300个地下车位，并享有市政停车费减免政策。 五、政策支持降低投资门槛 长沙市近期出台的《现代服务业提质增效行动计划》明确，对入驻重点商圈的住宿餐饮企业给予装修补贴。芙蓉区市场监管部门实施"一窗通办"服务，餐饮类许可证审批时限压缩至5个工作日。大厦管理方还可协助办理垃圾清运、油烟检测等专项服务。 该招商项目采用"商业空间+产业服务"双轮驱动模式，重点引进具有品牌孵化能力的餐饮企业及精品酒店运营商。投资者可依据实际需求选择整层租赁或分割入驻，现有空间已完成基础机电改造，满足即租即用条件。

  2025-08-28

• 长沙新动力配套产业园打造现代服务业新高地

  长沙经济技术开发区通过招商引资推动产业升级，重点建设新动力配套产业园项目。该项目定位为居民服务、修理和其他服务业集聚区，将为企业提供高标准的发展平台，助力区域经济高质量发展。 一、项目区位优势显著 长沙新动力配套产业园位于长沙经济技术开发区核心地带，紧邻人民东路、黄兴大道等主干道，交通网络发达。周边产业配套成熟，可有效承接区域产业链延伸需求，为入驻企业降低运营成本。 二、规划建设分阶段推进 项目总占地面积168.8亩，规划总建筑面积约22万平方米，采用分两期开发模式。2011年启动一期建设，2012年初首批厂房交付使用，为后续产业集聚奠定基础。 三、产业定位精准聚焦 园区重点引进居民服务、修理及其他服务业企业，通过专业化分工和集群化发展，形成覆盖维修养护、社区服务、技术培训等领域的生态体系，满足城市化进程中的多元化需求。 四、基础设施高标准配套 园区内规划建设现代化厂房、研发中心及综合服务设施，配备智能化管理系统和绿色能源解决方案，确保企业实现高效低碳运营。 五、政策支持持续加码 长沙经济技术开发区为入驻企业提供税收优惠、人才引进等专项扶持，并设立产业基金对接融资需求，全面优化营商环境。 六、区域经济带动效应显著 项目建成后将新增就业岗位超2000个，年产值预计突破10亿元，进一步强化长沙在现代服务业领域的竞争优势，为中部地区产业转型提供示范样本。

  2025-08-28

• 长沙岳麓区金桐城市广场打造生态综合体标杆

  作为岳麓区重点招商引资项目，金桐城市广场拟投资8亿美元建设集高端居住、商业服务、产业配套于一体的城市更新示范工程。项目通过政企合作模式，吸引社会资本参与开发，致力于构建产城融合的现代化社区典范，提升区域综合服务能级。 一、项目定位与规划亮点 项目位于岳麓大道核心地段，总占地面积约23万平方米，采用"垂直生态"设计理念，规划建设280米超高层地标建筑群。其中五星级酒店拟引进国际知名品牌运营，商务办公区域将配置智能楼宇管理系统，大型商业中心计划引入首店经济与体验式消费业态。 二、产业融合创新模式 项目首创"服务型综合体"概念，整合居民服务与商业配套功能：医疗板块拟与三甲医院合作建设社区健康管理中心；教育配套包含双语幼儿园及素质教育基地；休闲娱乐区规划建设城市绿廊与文化艺术广场。这种产城融合模式已入选长沙市现代服务业创新案例。 三、可持续发展实践 建筑方案通过LEED-ND铂金级预认证，采用光伏幕墙、雨水回收等绿色技术。交通方面规划立体步行系统，连接地铁3号线与4号线换乘站，机动车位配建数量超出地方标准20%。项目建成后预计年减排二氧化碳1.2万吨，将成为长江中游城市群低碳社区样板工程。 四、投资进展与区域效益 目前项目已完成土地平整和基础施工，主体工程招标工作正在进行。据测算，项目运营后可直接创造6000个就业岗位，带动周边商业增值约15亿元。岳麓区相关部门表示，将提供重点项目审批绿色通道，确保2025年实现首期开业目标。

  2025-08-28

• 长沙中江·同超商贸广场打造城东商贸新地标

  作为长沙市重点招商引资项目，中江·同超商贸广场位于万家丽路与远大路交汇处核心区位，以68.5亩土地为载体，规划建设总规模26万平方米的复合型商务中心。该项目通过整合商贸、酒店、办公及休闲娱乐功能，预计总投资达8.8亿元，将成为推动长沙城东片区产业升级的重要引擎。 一、区位优势赋能商业发展 项目选址长沙主城区交通枢纽地带，毗邻地铁5号线及多条城市主干道，半径3公里内覆盖逾50万常住人口。根据公开规划文件，该地块属长沙市“十四五”现代服务业集聚区规划范围，未来将承接中心城区商业功能外溢需求。 二、多业态协同布局设计 项目主体建筑包含智能仓储式卖场、四星级标准酒店、甲级写字楼及综合娱乐中心四大板块。其中商业部分采用垂直动线设计，通过连廊系统实现各功能区互联；酒店板块规划约400间客房，配套会议中心与餐饮服务；办公区域拟引入企业区域总部及孵化型中小微企业。 三、绿色建筑与智慧化实践 建设方案显示，项目已通过国家绿色建筑二星级设计预评审，将采用光伏幕墙、雨水回收系统等低碳技术。智能化管理系统覆盖安防、停车、能源监测等领域，其中地下三层车库将配备自动寻车导航设备，预计减少30%以上车辆周转时间。 四、区域经济带动效应分析 第三方机构评估报告指出，项目建成后可直接创造逾3000个就业岗位，年度税收贡献预计突破1亿元。其辐射范围将覆盖长沙芙蓉区与长沙县交界地带，弥补区域内高端商业配套不足的现状，助推形成“15分钟便民服务圈”。 目前项目已完成地质勘测与方案报批，施工团队计划分两期推进建设。作为长沙城东片区首个大型混合用地开发案例，其建设进度已被纳入市级重点项目督办清单。

  2025-08-28

• 长沙聚力新旧动能转换打造高质量发展新高地

  在深入推进经济结构转型升级的背景下，长沙市以科技创新为核心驱动力，通过招商引资与生态培育双轮驱动，加速新旧动能转换。近日召开的经济高质量发展座谈会强调，聚焦企业需求、优化创新环境、整合产业链资源，成为推动区域经济提质增效的关键路径。 一、科技创新引领产业升级 近年来，长沙市将科技进步作为经济高质量发展的核心引擎，累计获得国家级科技奖项34项，省级科技成果奖励431项，专利综合实力稳居全国前十。2023年，全市高新技术产业总产值突破1.14万亿元，增加值占GDP比重超33%，凸显科技对经济增长的贡献率持续攀升。通过重点布局集成电路、智能装备等新兴产业，长沙已形成“基础研究+技术攻关+成果转化”的全链条创新体系。 二、政产学协同破解发展瓶颈 座谈会上明确，长沙将通过深化政府、高校与企业三方联动，打通人才、技术、资本等要素流动壁垒。针对企业反映的研发投入大、高端人才短缺等痛点，当地推出专项扶持政策，包括设立技改基金、简化上市辅导流程、实施“揭榜挂帅”机制等。以国科微电等企业为代表的创新主体，正通过联合实验室、产学研基地等载体加速技术产业化。 三、生态重构激活园区经济 传统产业园区向共生型生态圈转型成为长沙的重要实践。通过建设智慧园区、共享中试平台等措施，推动工程机械、新材料等优势产业向数字化、绿色化升级。目前，长沙高新区、经开区等载体已吸引超2000家科技型企业集聚，形成“龙头带动+中小微协同”的产业集群模式。 四、营商环境优化释放活力 围绕企业全生命周期需求，长沙推出“一窗通办”“证照分离”等改革，将审批时限压缩60%以上。同时，通过建立知识产权保护中心、科技金融服务中心等配套机构，降低创新成本。2023年，全市新增市场主体18万户，其中战略性新兴产业占比同比提升12个百分点。 面向未来，长沙将持续聚焦价值链高端环节，通过“四链融合”培育新质生产力，为中部地区高质量发展提供示范样本。

  2025-08-28

有想补充的信息？点我投稿